Adviseur Maatschappelijk Vastgoed

Met de groei van de stad, groeit ook de behoefte aan culturele voorzieningen. Zo is er een convenant culturele broedplaatsen afgesloten waarbij de ambitie is uitgesproken om 80.000 m2 extra huisvesting voor creatieve makers te realiseren. Een deel van deze ambitie zal door de gemeente zelf worden uitgevoerd. Daarnaast is er behoefte aan nieuwe wijkcultuurhuizen, ruimte voor nachtcultuur en hebben onze bestaande huurders zoals Tivoli Vredenburg of het Centraal Museum regelmatig huisvestingsvragen. Je werkt dan ook nauw samen met de collega’s van de afdeling Culturele Zaken, Erfgoed en met partners uit de stad. Dit soort ambities vraagt om creatief gebruik van ruimtes en als adviseur zul je soms de rol van ontwikkelaar op je moeten nemen om haalbare businesscases te maken in bijvoorbeeld leegstaand vastgoed. Je bent betrokken bij de strategische meerjarenplanningen voor zowel cultuur en erfgoed en op basis hiervan initieer je projecten en ben je ook de gedelegeerd opdrachtgever in de haalbaarheidsfase.  

Een greep uit je werkzaamheden zijn: 

• Je bent gedelegeerd opdrachtgever richting projectmanager en assetmanager in de haalbaarheidsfase van projecten. Je begrijpt de dynamiek van een project en bent in staat om hier richting aan te geven.  
• Je adviseert de opgavemanager op een aantal strategische dossiers/ambities, denk aan de verduurzaming van ons erfgoed, de realisatie van culturele broedplaatsen of de culturele voorzieningen in nieuwe gebiedsontwikkelingen.  
• Je werkt mee aan de meerjaren strategische planningen en draagt zo mede bij aan een stabiele portefeuille.  
• Je bent bestuurlijk aanspreekpunt voor de projecten waaraan jij werkt en adviseert de wethouder proactief. Dit betekent ook het schrijven van bestuurlijke stukken. 
• Je bent gesprekspartner voor de afdelingen Culturele Zaken en Erfgoed en voor een aantal belangrijke partners uit de stad. 

Voorbeeldprojecten waar opgave erfgoed en cultuur aan werkt: 

• Magazijn De Zon | Gemeente Utrecht 

• Beleid voor kunst en cultuur | gemeente Utrecht  

• In ontwikkeling - Berlijnplein (berlijnpleinutrecht.nl) 

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. We zijn benieuwd naar wie jij bent. Voor jou is er plek bij de afdeling Vastgoedopgave. Dit is één van de drie afdelingen binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht en is het eerste loket voor een vastgoedvraag vanuit onze beleidsvelden zoals onderwijshuisvesting, sport, welzijn, cultuur of zorg.  

Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) treedt op als eigenaar van het maatschappelijk vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat om zo’n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als buurthuizen, brugwachtershuisjes, sportgebouwen, schoolgebouwen, zwembaden, (fiets)parkeervoorzieningen en theaters/muziekpodia zijn we eigenaar. We werken aan nieuwbouw, onderhoud en exploitatie van dit maatschappelijk vastgoed met ongeveer 200 collega’s.  

De circa 35 collega’s van Vastgoedopgave vertalen deze vastgoedvraag naar huisvestingsmogelijkheden. Jij komt te werken in het team van de opgavemanager Cultuur en Erfgoed, samen met vier andere adviseurs. De afdeling Vastgoedopgave houdt zich bezig met de lange termijnplannen, de kaders en zorgt voor de bestuurlijke afstemming met de wethouder, college en de raad. Er wordt samengewerkt in hechte teams, waarbij het werk en de bijhorende taken onderling verdeeld worden op basis van expertise, interesse en beschikbare tijd. 

“Lees hier meer over onze organisatie”  Over ons - Werken bij de Gemeente Utrecht (werkenbijutrecht.nl) 

Wat jij kan, heeft Utrecht nodig. Zet jouw talent in en groei mee met de ambities van de stad. Met elkaar maken we er werk van. Voor deze vacature breng je mee: 

De maatschappelijke impact op het gemeentelijk vastgoed is groot. De omgeving en de gebruikers geven wat jij doet maatschappelijk impact. Je bent daar sensitief in en tegelijkertijd sta je sterk in je schoenen om jouw visie op de situatie te geven. Je hebt oog voor detail en staat voor resultaat. 

Je beschikt over: 

• Minimaal HBO-niveau; 
• Kennis van projectmatig werken in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling; 
• Goede schriftelijke en mondelinge vaardigheden om adviezen te geven aan wethouder en andere stakeholders. 

Een uitdagende functie in een groeiende en verdichtende stad. Je krijgt de kans om direct impact te maken in de stad en je te ontwikkelen op diverse vlakken, bijvoorbeeld ontwikkelaar, gedelegeerd opdrachtgever en adviseur. Geen dag is hetzelfde in deze functie, maar je werkt altijd samen met een gezellig en enthousiast team met hart voor cultuur en erfgoed. En uiteraard krijg je te maken met een aantal van de meest toonaangevende panden in Utrecht, denk aan Tivoli Vredenburg, de Domtoren, de Schouwburg en het Centraal Museum. Je komt te werken in één van de meest aantrekkelijke steden van Nederland. Samen met jou zorgen we dat alle inwoners van Utrecht prettig en gezond kunnen leren, wonen, werken en meedoen.  

Onderstaand vind je ons aanbod: 

• Een 32 tot 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de €3.396,- en €5.725,- op basis van 36 uur (schaal 10 - 11). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring. Inpassing in de tijdelijke aanloopschaal behoort tot de mogelijkheden.  

• Tijdelijke arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar met de bedoeling om dit om te zetten naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd; 

• Boven op je salaris een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je salaris. Jij kiest wat je met dit budget doet. Bijvoorbeeld extra verlof kopen of uitbetaling als vakantiegeld/eindejaarsuitkering. Of alles eens per jaar laten uitbetalen.  

• De mogelijkheid om te werken in het Stadskantoor, dit is een van de meest centrale kantoren en het best bereikbaar met het OV van Nederland.  

• Een goede balans tussen werk en privé: in veel functies heb je de mogelijkheid om op verschillende locaties en thuis te werken 

• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, diverse cursussen en trainingen. 

• Voor een overzicht van alle overige arbeidsvoorwaarden, zoals reiskostenvergoeding en de uitgebreide verlofregelingen kijk je hier. 

Enthousiast geworden om als adviseur maatschappelijk vastgoed aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht, solliciteer dan direct maar uiterlijk op zondag 24 september. De eerste ronde gesprekken zijn in de week van 25 september of in de 1e week van oktober.  

Wil je eerst meer informatie over de inhoud van de vacature of ben je nieuwsgierig naar hoe deze baan er in de praktijk uitziet? Je kunt je inhoudelijke vragen stellen én je sollicitatie richten aan Naomi Baan Hofman (Opgavemanager Erfgoed en Cultuur), te bereiken via tel. 06 39 27 68 30. Voor alle vragen over de sollicitatieprocedure kun je bellen met Anco de Graaf, Senior Recruiter, 06 – 38 22 12 33. Krijg je geen gehoor, stuur dan een appje! 

Kom je op gesprek, dan maken we hierbij gebruik van een lijst met vaste (gestandaardiseerde) vragen. Aan alle kandidaten stellen we dezelfde vragen. Zo kunnen we de resultaten eerlijker vergelijken en krijgt iedereen een gelijke kans. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Met deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega. Commerciële telefoontjes van bemiddelingsbureaus hebben daarom geen zin. Klik hier om in te schrijven in ons Marktplein inhuur voor onze inhuuropdrachten.