Adviseur Maatschappelijk Vastgoed

De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt voor de vastgoedportefeuilles Onderwijshuisvesting, Multifunctionele Accommodaties en Zorg & Welzijn 3 nieuwe collega’s die met enthousiasme aan de slag gaan als Adviseur Maatschappelijk vastgoed en ons team komen versterken. Een hele interessante en uitdagende functie in een snel groeiende en verdichtende stad. Je krijgt de kans om direct maatschappelijk impact te maken in onze stad en je te ontwikkelen op diverse vlakken, bijvoorbeeld ontwikkelaar, gedelegeerd opdrachtgever en adviseur van maatschappelijk vastgoed.
 

Een greep uit je werkzaamheden zijn als Adviseur Maatschappelijk vastgoed:

• Je bent gedelegeerd opdrachtgever richting projectmanagers en assetmanagers van de Vastgoedorganisatie Utrecht in de haalbaarheidsfase van projecten en maakt projectbrieven en brengt projecten tot besluitvorming met de benodigde financiële onderbouwing (in samenwerking met financieel adviseurs).
• Je voert voorbereidende overleggen met het beleidsveld en externe stakeholders, zoals schoolbesturen en sportinstellingen en je beoordeelt de binnengekomen aanvragen voor renovatie/vernieuwbouw van maatschappelijk vastgoed tot en met de bestuurlijke besluitvorming
• Je begrijpt de dynamiek van een vastgoedproject en bent in staat om hier richting aan te geven.
• Je bent bestuurlijk aanspreekpunt voor de projecten waaraan jij werkt en adviseert de wethouder. Dit betekent ook het schrijven van bestuurlijke stukken.
• Je werkt mee aan nulmetingen en strategische plannen voor vastgoedportefeuilles die bijdragen aan een heldere en haalbare lange termijn programmering van maatschappelijk vastgoed

Onderwijshuisvesting

Voor Onderwijshuisvesting hebben wij de verantwoordelijkheid om onze leerlingen in Utrecht tijdig in goede onderwijshuisvesting te voorzien (basisscholen, voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs en gymzalen). Er zijn circa 220 onderwijslocaties in Utrecht aanwezig. De ambities o.a. op gebied van duurzaamheid, vergroenen van schoolpleinen en flexibilisering van ruimtes bij de (ver)nieuwbouw en renovatie van onderwijshuisvesting zijn vastgelegd in het programma Meerjarenperspectief Onderwijshuisvesting 2016-2025 en de Verordening huisvesting scholen.

Multifunctionele Accommodaties

De portefeuille Multifunctionele accommodaties is ongeveer 170.000m2 groot. Deze veelal spraakmakende gebouwen zijn bedoeld als een centrale plek in een buurt of wijk, waar de gebundelde voorzieningen samen meer maatschappelijke waarde creëren dan afzonderlijk van elkaar. De MFA’s zijn (steden)bouwkundig en organisatorisch uitdagend, zijn inspirerend en bieden grote maatschappelijke meerwaarde.

Zorg & Welzijn

De gebouwen in de portefeuille Zorg en Welzijn zijn belangrijke wijkvoorzieningen op gebied van ontmoeten, zorg en ondersteuning voor onze inwoners. Vanwege de groei van Utrecht zal in de komende jaren uitbreiding of aanpassing van deze voorzieningen plaats vinden.

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. We zijn benieuwd naar wie jij bent. Voor jou is er plek bij de afdeling Vastgoedopgave. Dit is één van de drie afdelingen binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht en is het eerste loket voor een vastgoedvraag vanuit onze beleidsvelden zoals onderwijshuisvesting, sport, welzijn, cultuur of zorg.  

De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) treedt op als eigenaar van het maatschappelijk vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat om zo’n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als sportgebouwen, schoolgebouwen, zwembaden, buurthuizen, (fiets)parkeervoorzieningen en theaters/muziekpodia zijn we eigenaar. We werken aan nieuwbouw, onderhoud en exploitatie van dit maatschappelijk vastgoed met ongeveer 200 collega’s. 

De circa 40 collega’s van Vastgoedopgave vertalen deze vastgoedvraag naar huisvestingsmogelijkheden. De afdeling Vastgoedopgave houdt zich bezig met de lange termijnplannen, de kaders en zorgt voor de bestuurlijke afstemming met de wethouder, college en de raad. Er wordt samengewerkt in hechte teams, waarbij het werk en de bijhorende taken onderling verdeeld worden op basis van expertise, interesse en beschikbare tijd. 

“Lees hier meer over onze organisatie”  Over ons - Werken bij de Gemeente Utrecht (werkenbijutrecht.nl) 

Wat jij kan, heeft Utrecht nodig. Zet jouw talent in en groei mee met de ambities van de stad. Met elkaar maken

we er werk van. Jij bent in staat om te acteren in een veranderende en dynamische netwerkorganisatie. Je weet je staande te houden in een complex krachtenveld. Je hebt namelijk te maken met verschillende belanghebbenden, als gebruikers, bezoekers van het gemeentelijk vastgoed en de omgeving. Je bent daar sensitief in en tegelijkertijd sta je sterk in je schoenen om jouw visie op de situatie te geven. Je hebt oog voor detail en staat voor resultaat. Verder heb je:

• Minimaal HBO-niveau in een vakgerelateerde opleiding
• Kennis van projectmatig werken in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling;
• Goede schriftelijke en mondelinge vaardigheden om adviezen te geven aan wethouder en andere stakeholders.

Een uitdagende functie in een groeiende en verdichtende stad. Je krijgt de kans om direct impact te maken in de stad en je te ontwikkelen op diverse vlakken, bijvoorbeeld ontwikkelaar, gedelegeerd opdrachtgever en adviseur. Geen dag is hetzelfde in deze functie, maar je werkt altijd samen met een gezellig en enthousiast teams. Specifiek in deze functie met hart voor onderwijshuisvesting, multifunctionele accommodaties en/of vastgoed voor zorg & welzijn. Je komt te werken in één van de meest aantrekkelijke steden van Nederland. Samen met jou zorgen we dat alle inwoners van Utrecht prettig en gezond kunnen leren, wonen, werken en meedoen. Onderstaand vind je ons aanbod: 

• Een 32 tot 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de €3.396,- en €5.725,- op basis van 36 uur (schaal 10 - 11). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring. Inpassing in de tijdelijke aanloopschaal behoort tot de mogelijkheden.  
• Tijdelijke arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar met de bedoeling om dit om te zetten naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd; 
• Boven op je salaris een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je salaris. Jij kiest wat je met dit budget doet. Bijvoorbeeld extra verlof kopen of uitbetaling als vakantiegeld/eindejaarsuitkering. Of alles eens per jaar laten uitbetalen.  
• De mogelijkheid om te werken in het Stadskantoor, dit is een van de meest centrale kantoren en het best bereikbaar met het OV van Nederland.  
• Een goede balans tussen werk en privé: in veel functies heb je de mogelijkheid om op verschillende locaties en thuis te werken 
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, diverse cursussen en trainingen. 
• Voor een overzicht van alle overige arbeidsvoorwaarden, zoals reiskostenvergoeding en de uitgebreide verlofregelingen kijk je hier. 

Enthousiast geworden om als adviseur maatschappelijk vastgoed aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht, solliciteer dan direct maar uiterlijk voor 3 december. De eerste ronde gesprekken zijn in de week van 4-10 december.

Wil je eerst meer informatie over de inhoud van de vacature of ben je nieuwsgierig naar hoe deze baan er in de praktijk uitziet? Je kunt je inhoudelijke vragen stellen én je sollicitatie richten aan Matthijs Schreurs (Manager Vastgoedopgave), te bereiken via tel. 06 39 58 32 73 Voor alle vragen over de sollicitatieprocedure kun je bellen met Anco de Graaf, Senior Recruiter, 06 – 38 22 12 33. Krijg je geen gehoor, stuur dan een appje! 

Kom je op gesprek, dan maken we hierbij gebruik van een lijst met vaste (gestandaardiseerde) vragen. Aan alle kandidaten stellen we dezelfde vragen. Zo kunnen we de resultaten eerlijker vergelijken en krijgt iedereen een gelijke kans. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Met deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega. Commerciële telefoontjes van bemiddelingsbureaus hebben daarom geen zin. Klik hier om in te schrijven in ons Marktplein inhuur voor onze inhuuropdrachten.