Junior Adviseur Grondzaken

In deze functie van junior adviseur Grondzaken zijn onderwerpen als erfpacht, snippergroen en privaatrechtelijk contracten jouw werkzaamheden. Op dagelijkse basis adviseer en informeer je collega’s, projectleiders, inwoners en ondernemers over juridische mogelijkheden en financiële randvoorwaarden en je zorgt ervoor dat in de contracten alles goed geregeld wordt. Samen vind je oplossingen en zo bouw je mee aan Utrecht, een stad van en voor iedereen. 

Concreet houdt dit in:  

Met een zevental collega’s verzorgen jullie voor de hele stad het juridisch beheer van erfpachtcontracten, behandelen jullie snippergroenaanvragen en bewaken privaatrechtelijke afspraken tussen de gemeente en particulieren of bedrijven.  

Voorbeelden hiervan zijn: 

• Erfpachtcontracten die verlengd moeten worden of die inwoners willen afkopen en waarover we met hen overleggen onder welke voorwaarden en voor welke prijs; 

• Inwoners die grond van de gemeente (willen) gebruiken en we overleggen met hen over de voorwaarden en prijs; 

• Een belegger probeert een betaalbare starterswoning te kopen en wij steken daar een stokje voor om zo de kansen van starters op de woningmarkt te beschermen;  

• Je krijgt een vraag die we nog niet goed kunnen beantwoorden en met je collega’s bespreek je hoe jullie dit het beste kunnen oplossen en wie vanuit de organisatie nog meer betrokken moet worden; 

• Je bent betrokken bij een project waarin een historische eigendomssituatie netjes en duidelijk geregeld moet worden. Je geeft toelichting op de benodigde contracten en zorgt ervoor dat alles goed op papier komt. 

Utrecht groeit als geen andere Nederlandse stad. Deze groei gaat gepaard met stevige maatschappelijke en economische uitdagingen zoals voldoende betaalbare woningen, banen en een goede bereikbaarheid van de regio, maar ook het zorg dragen voor een stad waar iedereen kan meedoen en waar duurzame ontwikkeling en gezond stedelijk leven centraal staat. In het Coalitieakkoord 2022-2026 kiezen we voor gelijke kansen, betaalbaar wonen en klimaat, en in de Ruimtelijke Strategie Utrecht wordt richting gegeven aan deze ruimtelijke opgaven. Ruimtelijke Strategie Utrecht 2040 | Gemeente Utrecht - Omgevingsvisie 

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou is er plek bij de afdeling Investeren & Exploiteren. 

Investeren & Exploiteren is een expertafdeling die bestaat uit ongeveer 60 collega's. Het team Cobeers bestaande uit 7 collega’s verzorgen het juridisch beheer van contracten, erfpacht en snippergroen. “Wij vinden een informele sfeer in het team belangrijk en voelen ons professionals die elke dag bezig zijn om het beter te doen. In dit team is iedereen welkom, zijn er sociale activiteiten en staat iedereen voor elkaar klaar”.  

Lees hier meer over onze organisatie: Over ons - Werken bij de Gemeente Utrecht (werkenbijutrecht.nl).  

Bij de gemeente Utrecht vinden wij het belangrijk dat jij jezelf kan zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent en wat jij meebrengt om als Junior Adviseur Grondzaken aan de slag te gaan. Voor ons is het volgende belangrijk:  

 
Je werkt gestructureerd en nauwkeurig. Jouw doelen haal je binnen de gestelde termijnen. Omdat je met uiteenlopende stakeholders werkt, beschik je over goede communicatieve vaardigheden.   

Verder vragen wij: 

• Hbo of wo werk- en denkniveau. Een achtergrond in privaatrecht, vastgoed of ruimtelijke beleid is een mooie basis; 

• Bij voorkeur één tot drie jaar ervaring als grondzaken-, vastgoed- en/of juridisch adviseur maar de functie staat ook open voor iemand met een goed passende opleiding; 

• Je hebt juridisch en cijfermatig inzicht en hebt een resultaatgerichte instelling;  

• Iemand die graag in teamverband werkt en ervan houdt, om gezamenlijk resultaten te behalen; 

• Gevoel voor bestuurlijke verhoudingen. 

Utrecht bied je de mogelijkheid om je dagelijks bezig te gaan houden met toonaangevende projecten en uitdagende vraagstukken in een snelgroeiende stad. Je werkt veel samen, je mag je welkom voelen en onderdeel van het team. Je mag verantwoordelijkheid nemen, resultaten behalen en met elkaar vieren. Daarnaast zijn we benieuwd hoe jij jouw ontwikkeling vorm wilt geven en helpen je daar graag mee.    

Tegelijk hoort daar een passend salaris bij. Onderstaand vind je ons aanbod: 

• Een werkweek van 28 tot 36 uur met een bruto maandsalaris tussen de €3.602 en €5313 op basis van 36 uur. (schaal 10, salaris inclusief verhoging per 1 oktober 2024). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring. Inpassing in de tijdelijke aanloopschaal behoort tot de mogelijkheden. 

• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;  

• Een Individueel Keuzebudget (IKB). Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen omstandigheden. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren. De hoogte van het Individueel Keuze Budget (IKB) is 17,05% van je salaris;  

• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, diverse cursussen en trainingen. Je krijg onbeperkt toegang tot GoodHabitz;  

• Bij de gemeente Utrecht werken wij hybride. Dit betekent dat jij de mogelijkheid krijgt om deels thuis te werken. Hierbij voorzien wij jou van een goed ingerichte thuiswerkplek;  

• Bekijk hier de infographic over onze arbeidsvoorwaarden. Voor de volledige beschrijving van alle overige arbeidsvoorwaarden, ga naar deze pagina. 

Enthousiast geworden om als Junior Adviseur Grondzaken aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht, solliciteer dan direct maar uiterlijk voor 16 september 2024. Bij veel goede reacties, kunnen wij de vacature eerder sluiten. De kennismakingsgesprekken zijn gepland in de week van 23 september 2024.  
Heb je vragen over de vacature neem dan contact op met Bert van der Meij, Manager Investeren & Exploiteren op telefoonnummer 06-11749374 of Jeroen van Piggelen, Adviseur Grondzaken op telefoonnummer 06-48509562. Voor alle vragen over de procedure en de organisatie van Gemeente Utrecht kun je bellen met Anco de Graaf, Coördinator Recruitment, 06-38221233.  

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Met deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega. Commerciële telefoontjes van bemiddelingsbureaus hebben daarom geen zin. Klik hier om in te schrijven in ons Marktplein inhuur voor onze inhuuropdrachten.