foto van stadskantoor vanaf Jaarbeurs gezien

Teamleider Technisch Beheer

  • HBO, WO
  • 36 uur

Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt voor de afdeling Vastgoedmanagement een Teamleider Technisch Beheer. Binnen de afdeling Vastgoedmanagement is het eigenaarschap belegd: we verhuren, beheren en onderhouden onze vastgoedportefeuille. De 65 medewerkers zorgen vanuit het team Backoffice, team Assetmanagement en team Technisch Beheer voor een zo optimaal mogelijke beschikbaarheid van ons vastgoed. Technisch Beheer voert het onderhoud uit en is belangrijke partner bij nieuwbouw, renovaties en verbouwprojecten.

Utrecht is natuurlijk de mooiste stad van Nederland en volop in ontwikkeling, tot 2040 stijgt het aantal inwoners naar verwachting naar 450.000. Onze stad is een aantrekkelijke stad om in te wonen, te studeren, te bezoeken maar ook zeker om te werken. De toekomst van de stad kent natuurlijk ook kansen en uitdagingen.  Zo ook voor de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) het vastgoed onderdeel van de gemeente Utrecht. 

De VGU ontwikkelt, beheert en exploiteert ca 1.000 objecten, waaronder erfgoed gebouwen, scholen en sportvelden. VGU heeft de eigenaarsrol voor gebouwen zoals Tivoli-Vredenburg, de Domtoren, forten, buurthuizen, sportvelden, sporthallen én de grootste overdekte fietsenstalling ter wereld. VGU staat voor BOVDT: Betrouwbaar, Open, Veerkrachtig, Deskundig en Toekomstgericht. Hiermee draagt zij bij aan de opgaves van de gemeente Utrecht. Zo werken we aan een veilige en gezonde leefomgeving voor de inwoners en gebruikers van de stad Utrecht.

Als teamleider Technisch Beheer kom je terecht in een vernieuwde vastgoedorganisatie. Naast de primaire taak het onderhouden van ons Vastgoed, bouw je binnen de nieuwgevormde afdeling Vastgoedmanagement mee aan het organiseren van het werk van VGU. Daarin heb je oog voor het vakmanschap van jouw medewerkers.

  • Je geeft leiding aan onze 25 technisch medewerker, zorgt voor voldoende en passende capaciteit voor de taak en stuurt op (de nieuwe) samenwerking en cultuur.
  • Je zorgt ervoor dat team de werkzaamheden uitvoert die zijn opgenomen in het jaarplan en deze goed worden geregistreerd.
  • Samen met de collega’s van VGU en daarbuiten uitvoering geeft aan het technisch beheer als onderdeel van de soepel werkende vastgoedketen en in de keten continue werkt aan het verbeteren en optimaliseren van processen.
  • Je hebt veelvuldig contact met je collega teamleiders en draagt verantwoording af aan de manager Vastgoedmanagement.

Technisch Beheer is verantwoordelijk voor veilige en gezonde panden en zorgt dat onze panden op het vereiste onderhoudskwaliteitsniveau blijven. In overleg en samenwerking met de assetmanagers en projectleiders wordt de strategie ontwikkeld hoe het vastgoedonderhoud vorm krijgt. Technisch Beheer handhaaft het gestelde onderhoudsniveau, voert de vereiste keuringen en inspecties uit.

Binnen dit team wordt voor ca. 17 miljoen euro per jaar aan eigenaars- en huurdersonderhoud gepleegd. Technisch Beheer plant en voert het passend onderhoud uit aan onze panden. Samen met je 25 collega’s in het team werk je aan een veilige en gezonde leefomgeving voor de inwoners en gebruikers van de stad Utrecht.

Je werkt aan het Vastgoed in één van de meest aantrekkelijke steden van Nederland. Samen met jou werken we aan de opgave dat alle inwoners van Utrecht prettig, veilig en gezond kunnen wonen, werken en meedoen.

Onderstaand vind je ons aanbod:

  • Een 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de € 4.447 en € 6.103 op basis van 36 uur (schaal 12). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring.
  • Tijdelijke arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar met de mogelijkheid tot omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd
  • Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je salaris. Jij kiest wat je met dit budget doet. Bijvoorbeeld extra verlof kopen of uitbetaling als vakantiegeld/eindejaarsuitkering. Of alles eens per jaar laten uitbetalen.
  • Een goede balans tussen werk en privé: in veel functies heb je de mogelijkheid om op verschillende locaties en thuis te werken. De mogelijkheid om 4x9 te werken.
  • Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, diverse cursussen en trainingen.
  • Vele andere voordelen: zoals (online) sporten met collega’s, deelnemen aan verschillende netwerken en activiteiten.
  • Voor een overzicht van alle overige arbeidsvoorwaarden, zoals reiskostenvergoeding en de uitgebreide verlofregelingen kijk je hier.

We vinden het belangrijk dat je makkelijk benaderbaar bent. En dat je de medewerkers en klanten weet te inspireren met wat de bedoeling is met het beheren van het Vastgoed. Dat gaat bij voorkeur gepaard met de nodige zelfkennis en humor. Met jouw management- en communicatieve vaardigheden weet je mensen te motiveren en te overtuigen, zowel mondeling als schriftelijk.

Onze belangrijkste verwachtingen waarop we je sollicitatie(gesprek) toetsen zijn:

  • WO werk- en denkniveau met technische opleiding.
  • Diverse bijscholing in het vakgebied van Gebouwonderhoud.
  • Visie op uitvoering van planmatig onderhoud en ruime ervaring met werken met en actueel houden van MJOP’s.
  • Ruime leidinggevende ervaring aan technisch geschoolde medewerkers.

Enthousiast geworden om als Teamleider Technisch Beheer aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht, solliciteer dan direct. Heb je vragen neem dan contact op met Anne Beth Heijnen, Manager Vastgoedmanagement tussen 16-17 uur via 06 41549846. Of neem contact op met Gitta Dalenberg, Recruiter via 06 481 921 45.

De sollicitaties worden voortdurend beoordeeld en zodra we een passende kandidaat hebben gevonden wordt deze vacature gesloten.

De gemeente Utrecht is een inclusieve organisatie die ruimte biedt aan iedereen en die de kracht van de diversiteit van medewerkers inzet om betere resultaten te halen voor de stad. Talent als basis, diversiteit als kracht. Naast je kwaliteiten, talenten en motivatie breng je ook jouw leeftijd, geaardheid, achtergrond of arbeidsbeperking mee. Je bent van harte welkom!

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Met deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega. Commerciële telefoontjes van bemiddelingsbureaus hebben daarom geen zin. Klik hier om in te schrijven in ons Marktplein inhuur voor onze inhuuropdrachten.




Heb je vragen?

Neem dan contact op met

Anco de Graaf

0638221233


Jouw sollicitatieprocedure

Je solliciteert

Je solliciteert

Eerste contact

Eerste contact

Kennismaken

Kennismaken

Vervolggesprek

Vervolggesprek

Welkom bij Utrecht

Welkom bij Utrecht

""Samen werken we aan betaalbaar en goed wonen voor iedereen""

Ward Manager Wonen

"Bouwen aan de stad voor alle inwoners"

Marjolein en Greetje Stedenbouwkundigen

"Als landschapsarchitect heb je direct invloed op de omgeving waarin mensen zich bewegen"

René en Dion Landschapsarchitecten

"Klimaatverandering en duurzaamheid hebben invloed op iedereen"

Margot adviseur Water en Energie

"Samen de puzzel oplossen, dát is de uitdaging in mijn werk."

Rosanne junior landschapsontwerper

"Door de afwisseling in mijn werkzaamheden leer ik alle kanten van mijn vakgebied kennen."

Kilian stedenbouwkundig ontwerper

"Stadsingenieurs zijn de makers van de Utrechtse buitenruimte voor inwoners en bedrijven."

Frank Technisch adviseur

Uitgelichte vacatures