Traineeship Junior Assetmanager

In deze functie leer je door werkervaring op te doen en door een opleiding te volgen. Vier dagen per week werk je als Junior Assetmanager en één dag per week volg je trainingen samen met andere trainees en junior medewerkers. Tijdens deze bijeenkomsten deel je ervaringen, werk je aan je persoonlijke ontwikkeling en leer je nieuwe dingen. Het doel is dat je snel groeit als Young Professional in maatschappelijk vastgoed, waarbij je ook inspiratie opdoet bij andere gemeenten en adviesbureaus.

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou is er plek bij Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). De VGU is de eigenaar van de gebouwen die de gemeente Utrecht gebruikt voor maatschappelijke doeleinden. Dit zijn ongeveer 1.000 panden. Het hoogste gebouw dat we bezitten is de Domtoren, en het grootste gebouw is het Stadskantoor. We zijn ook eigenaar van sporthallen, scholen, zwembaden, buurthuizen, fietsenstallingen en theaters. Met ongeveer 200 collega’s werken we aan de bouw van nieuwe panden, het onderhoud en het gebruik van deze gebouwen.

Je gaat werken in het team Assetmanagement. In dit team werken de assetmanagers die verantwoordelijk zijn voor het beheer van de gebouwen. Zij zorgen ervoor dat de panden goed passen bij de behoeften en plannen van de stad. Ook zorgen ze ervoor dat de gebouwen duurzaam blijven en steeds verbeterd worden.

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.

Als Junior Assetmanager speel je een belangrijke rol bij het goed beheren van onze panden. Je zorgt voor een tevreden klant in een rendabel en gezond pand.

In 'jouw' panden zijn huurders gevestigd en heb je ook te maken met gebruikers. Je stelt de huurprijzen vast, onderhandelt met huurders en maakt zelf huurcontracten. Deze laat je checken door je collega vastgoedjuristen. Jij zorgt altijd voor een optimale balans tussen inkomsten en uitgaven. Met huurders en gebruikers van gebouwen onderhoud je een goede relatie. Ze bellen of appen je over van alles en nog wat. Je bezoekt hen regelmatig (al dan niet samen met de collega van technisch beheer) en behandelt en coördineert hun vragen.

Je werkt nauw samen met andere collega’s, zoals juristen, financiële experts, technische beheerders en huurders. Je bent ook betrokken bij projecten voor onderhoud en renovatie. Zo leer je snel en kun je al snel een waardevolle bijdrage leveren aan het team. Dit werk helpt je om een stevige basis te leggen voor je carrière en netwerk.

Bij de gemeente Utrecht vinden we het belangrijk dat jij jezelf kunt zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent. Voor deze functie is het belangrijk dat je een doorzetter bent en gericht op het behalen van resultaten. Je motto is: "Samen bereik je meer dan alleen." Je bent een echte teamspeler en houdt rekening met je omgeving en hoe je jezelf daarin opstelt. Mensen beschrijven jouw communicatiestijl als open, enthousiast en eerlijk. Je begrijpt goed wie je voor je hebt en weet je communicatie daarop aan te passen. Tot slot heb jij het vermogen te reflecteren en je rol binnen het team te versterken.

Verder vinden we het belangrijk om het volgende uit je cv te zien:

• Hbo of wo werk- en denkniveau in een relevante richting (bijv. geografische, juridische- of vastgoed richting);
• Maximaal 2 jaar werkervaring;
• Affiniteit met vastgoedbeheer, techniek en onderhoud.

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega’s. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad.  Jouw bijdrage als Junior Assetmanagement doet er dus toe! Dit alles gebeurt op ons stadskantoor met uitzicht over de stad waar jij voor werkt.

Tegelijk hoort daar een passend salaris bij. Onderstaand vind je ons aanbod:

• Een 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de €3.359,-  en € 4.811,-. op basis van 36 uur (schaal 9);
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% boven op je salaris. Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen wensen. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren, het kopen van een fiets of extra (vakantie)geld;
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van twee jaar;
• Je kunt hybride werken: we werken voor een deel samen op kantoor en voor een deel thuis. Natuurlijk zorgen we dat je thuis ook een goede werkplek hebt. Inclusief laptop, bureau en bureaustoel. Ook ontvang je een thuiswerkvergoeding;
• Jouw thuisbasis is het stadskantoor van de gemeente Utrecht, het best bereikbare kantoor van Nederland, waar we waarde hechten aan zowel professionele als persoonlijke behoeften en overtuigingen. Op het stadskantoor vind je onder andere meerdere kolfruimtes en een stilteruimte voor iedereen die zijn of haar geloof wil belijden, of voor wie zich even terug wil trekken. Daarnaast bieden we ondersteuning voor jouw professionele behoeften, ook als je thuis werkt. Dit doen we met bijvoorbeeld een goed uitgeruste thuiswerkplek in bruikleen, zodat je ook vanuit huis optimaal kunt werken;
• Bekijk hier een infographic over onze arbeidsvoorwaarden. Of kijk voor de volledige omschrijving naar deze pagina.

Ben je enthousiast om als Trainee Junior Assetmanager aan de slag te gaan bij de gemeente Utrecht? Fantastisch! Stuur dan je cv en motivatie dan voor 8 oktober naar honore@bouwstenen.nl. Past jouw profiel bij wat we zoeken? Dan nodigen we je graag uit voor een gesprek. Voor vragen kan je ons bellen: 033 – 258 43 37.