Adviseur Taxaties

Utrecht ontwikkelt voortdurend nieuwe woongebieden, voorzieningen en openbare ruimte. Daarvoor zijn betrouwbare taxaties van vastgoed en gronden nodig. Als Adviseur Taxaties zorg jij ervoor dat deze waardebepalingen zorgvuldig worden uitgevoerd en goed worden toegepast binnen projecten en besluitvorming. 

Je begeleidt taxatietrajecten bij onder meer aan- en verkopen, erfpachtzaken, huurwaardebepalingen en herontwikkelingen. Je vertaalt taxatierapporten naar heldere adviezen voor collega's, projectleiders en projectmanagers. Daarbij houd je rekening met financiële, juridische en contractuele mogelijkheden. Ook werk je samen met externe taxateurs en andere betrokken partijen. 

Het bijzondere aan deze functie is dat je werkt aan projecten die zichtbaar zijn in de stad. Denk aan de herontwikkeling van de Merwede Kanaalzone, de ontwikkeling van het Beurskwartier en projecten in de binnenstad zoals rondom de Utrechtse Singel, alternatieve invulling van parkeergarage Paardenveld. In veel gevallen speelt erfpacht een grote rol. 

Concreet houd je je bezig met: 

• adviseren over de waardering van vastgoed en gronden; 

• begeleiden van taxatietrajecten van begin tot eind; 

• beoordelen en vertalen van taxatierapporten naar adviezen; 

• samenwerken met projectteams binnen stedelijke ontwikkelingen; 

• afstemmen met externe taxateurs en andere belanghebbenden; 

• ondersteunen bij gesprekken en onderhandelingen; 

• toepassen van gemeentelijk beleid en relevante wet- en regelgeving. 

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou is er plek bij het team Taxaties & Verwervingen binnen Grondzaken. Dit team maakt onderdeel uit van de afdeling Grondzaken, Investeren & Exploiteren (GI&E). De afdeling telt ongeveer 70 collega's. 

Je werkt samen met taxateurs, adviseurs, projectleiders en projectmanagers. Iedere dag draag je met collega's bij aan vastgoed- en gebiedsontwikkelingen in de stad. We helpen elkaar bij complexe vraagstukken, delen kennis en maken tijd om ervaringen uit projecten uit te wisselen. 

Je werkt deels vanuit het Stadskantoor en deels vanuit huis. Het Stadskantoor ligt direct naast Utrecht Centraal en is daardoor uitstekend bereikbaar. 

Als gemeente streven we naar een diverse en inclusieve organisatie, omdat we ervan overtuigd zijn dat verschillende perspectieven zorgen voor meer innovatie, creativiteit en betere samenwerking. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.  

Bij de gemeente Utrecht vinden we het belangrijk dat jij jezelf kunt zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent. Voor deze vacature is het belangrijk dat jij: 

Analytisch vermogen hebt om complexe informatie te beoordelen en te vertalen naar duidelijke adviezen. 

Resultaatgericht werkt en zorgt dat afspraken, adviezen en trajecten tijdig worden afgerond. 

Omgevingsbewust handelt en rekening houdt met verschillende belangen binnen en buiten de organisatie. 

Samenwerkt met collega's, projectteams en externe partijen om tot gedragen oplossingen te komen. 

Initiatief toont door kansen te signaleren en verbeteringen voor te stellen. 

Daarnaast breng je het volgende mee: 

• hbo- of wo-werk- en denkniveau; 

• registratie als Register Taxateur (RT) in de kamer Bedrijfsmatig Vastgoed, eventueel gecombineerd met andere kamers; 

• aantoonbare ervaring met taxatievraagstukken en vastgoedwaarderingen; 

• ervaring met het adviseren van opdrachtgevers en stakeholders binnen complexe projecten. 

Wij zijn op zoek naar een Adviseur Taxaties die ons belang voor culturele diversiteit en inclusie deelt en bevordert. Wij moedigen kandidaten van diverse achtergronden aan om te solliciteren en samen met ons te bouwen aan een meer inclusieve organisatie. 

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega’s. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad. 

Jouw bijdrage als Adviseur Taxaties doet er dus toe. 

Tegelijk hoort daar een passend aanbod bij: 

• Een 24- tot 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de € 4.520,- en € 7.253,- op basis van 36 uur (schaal 11 of 12). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring. 

• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% boven op je salaris voor extra verlof, een fiets of extra (vakantie)geld. 

• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. 

• Hybride werken: we werken voor een deel samen op het Stadskantoor en voor een deel thuis. Je krijgt een goede thuiswerkplek inclusief laptop, bureau en stoel, en een thuiswerkvergoeding. 

• Ruimte voor jouw ontwikkeling (link invoegen naar de ontwikkelpagina) en meer dan 100 online trainingen via GoodHabitz. 

• 100% OV-vergoeding en een fiets- en loopvergoeding van 19 cent per kilometer. 

• Verlofsparen: voor een sabbatical, vroegpensioen, mantelzorg of studie. 

• De mogelijkheid om twee christelijke feestdagen om te ruilen voor een andere feest- of herdenkingsdag. 

• Je bent verzekerd van een goed pensioen tegen een zo laag mogelijke premie bij pensioenfonds ABP. 

• Kijk voor de volledige omschrijving naar deze pagina. 

Enthousiast geworden om als Adviseur Taxaties aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht? Solliciteer dan direct maar uiterlijk op 6 september. 

Wij laten je zo snel mogelijk, maar uiterlijk binnen 1 week weten of we je uitnodigen voor een gesprek. 

Wil je eerst meer informatie over de inhoud van de vacature of ben je nieuwsgierig naar hoe deze baan er in de praktijk uitziet? Je kunt je inhoudelijke vragen stellen én je sollicitatie richten aan Jiri van den Berg, Teammanager Grondzaken & Gebiedseconomie, via 06 28823476. 

Heb je vragen over de sollicitatieprocedure, dan kun je contact opnemen met Recruiter Sevi Yilmaz te bereiken via 0641796018. Als recruiter ontvang ik veel telefoontjes. Stuur daarom bij voorkeur een WhatsApp-bericht met je vraag of verzoek voor een belafspraak. Ik neem dan zo snel mogelijk contact met je op.

De gemeente Utrecht wil een organisatie zijn die de culturele diversiteit van de stad weerspiegelt. Bij vacatures op schaal 12 en hoger geven wij bij gelijke geschiktheid de voorkeur aan kandidaten die bijdragen aan deze diversiteit. In het sollicitatieformulier kun je, als je dat wilt, aangeven of je een cultureel diverse achtergrond hebt. Dit is vrijwillig en heeft geen invloed op je sollicitatie voor de functie. 

Kom je op gesprek, dan maken we hierbij gebruik van een lijst met vaste (gestandaardiseerde) vragen. Aan alle kandidaten stellen we dezelfde vragen. Zo kunnen we de resultaten eerlijker vergelijken en krijgt iedereen een gelijke kans. 

Voor deze functie geldt een verscherpte screening. Dit betekent dat we extra controle doen voordat je kunt starten. Ook vragen we je een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) aan te leveren. Deze controle is nodig omdat je werkt met gevoelige of vertrouwelijke informatie. Je kunt pas starten als de controle klaar is en alles in orde is.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Met deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega. Commerciële telefoontjes van bemiddelingsbureaus hebben daarom geen zin. Klik hier om meer te lezen over inhuuropdrachten bij gemeente Utrecht.