Assetmanager Vastgoed

In jouw rol als Assetmanager vervul je de eigenaarsrol voor een deel van onze vastgoedportefeuille en handel je in die hoedanigheid. Jij bent verantwoordelijk voor een tevreden klant in een rendabel en gezond pand. Je bent het eerste aanspreekpunt voor jouw huurders en verantwoordelijk voor de panden in jouw portefeuille. Je stuurt op financiële, juridische en technische aspecten van het vastgoed. Jouw uitdaging? Het maatschappelijk vastgoed zo efficiënt en effectief mogelijk inzetten en onderhouden, passend bij de groeiende ambities van Utrecht. Dit betekent onder andere: 

• Verantwoordelijkheid voor vastgoedprestaties: Je stuurt de prestaties van de panden in jouw portefeuille aan en werkt nauw samen met financials, juristen en technische collega’s. Je denkt vooruit en anticipeert op de langetermijngevolgen van je beslissingen. 
• Juridische verantwoordelijkheid: Je hebt kennis van huurcontracten en wetgeving omtrent maatschappelijk vastgoed, en zorgt voor juridische compliance in het vastgoedbeheer.
• Relatiebeheer en Samenwerking: Je onderhoudt intensief contact met huurders en zoekt naar oplossingen die aansluiten op hun behoeften, terwijl je ook de maatschappelijke doelen van de stad in het oog houdt. Daarnaast werk je samen met verschillende teams en beleidsafdelingen om maatschappelijke voorzieningen in de stad te realiseren.
• Beleid en besluitvorming: Je hebt een belangrijke adviserende rol in de beleidsontwikkeling en draagt bij aan de besluitvorming op zowel strategisch als operationeel niveau. Je zorgt ervoor dat het vastgoedbeheer aansluit bij het gemeentelijke beleid en de langetermijndoelen van de stad.
• Innovatie: Je levert een actieve bijdrage aan verbetertrajecten binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). 

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou is er plek bij de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). De VGU is een dynamisch afdeling dat bestaat uit drie afdelingen: Vastgoedopgave, Vastgoedprojecten en Vastgoedmanagement. Binnen de afdeling Vastgoedmanagement, waar jij deel van zult uitmaken, beheren we een indrukwekkende portefeuille van meer dan 1.000 panden. Van het iconische Domtoren tot ons grootste pand het Stadskantoor, van sportgebouwen, MFA’s en schoolgebouwen tot buurthuizen en theaters. Onze portefeuille is enorm divers en speelt een belangrijke rol in het dagelijks leven van de stad. We werken aan zowel nieuwbouw, onderhoud als de exploitatie van dit maatschappelijk vastgoed, samen met ongeveer 200 collega’s. 

Het team van Vastgoedmanagement (VGM), met 78 professionals, zorgt ervoor dat ons vastgoed altijd optimaal beschikbaar is. Jij komt binnen VGM te werken in het team Assetmanagement, bestaande uit 27 enthousiaste collega’s die zich dagelijks inzetten voor duurzaam vastgoedbeheer dat aansluit bij de ambities van de stad. Samen zorgen we ervoor dat ons vastgoed bijdraagt aan een positieve maatschappelijke impact en we blijven onszelf continu verbeteren en inspireren. Naast ons tweewekelijkse werkoverleg, hebben we elke twee maanden een locatie overleg. Dit doen we om elkaar en onze panden met huurders beter te leren kennen.

Jouw thuisbasis is het stadskantoor van de gemeente Utrecht, het best bereikbare kantoor van Nederland, waar we waarde hechten aan zowel professionele als persoonlijke behoeften en overtuigingen. Op het stadskantoor vind je onder andere een stilteruimte voor iedereen die zijn of haar geloof wil belijden, of voor wie zich even terug wil trekken. Ook kolfruimtes zijn aanwezig. Daarnaast bieden we ondersteuning voor jouw professionele behoeften, ook als je thuis werkt. Dit doen we met bijvoorbeeld een goed uitgeruste thuiswerkplek in bruikleen, zodat je ook vanuit huis optimaal kunt werken. 

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.

Bij de gemeente Utrecht vinden we het belangrijk dat jij jezelf kunt zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent.

Resultaatgericht werken is essentieel, waarbij steeds wordt gezocht naar manieren om doelen te behalen in een dynamische omgeving. Samenwerken met verschillende betrokkenen vraagt om sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om belangen goed af te wegen. Een stevige houding helpt om een duidelijke visie te delen en besluiten te nemen, ook wanneer situaties complex zijn. Strategisch denken zorgt ervoor dat het grotere geheel wordt overzien en keuzes worden gemaakt die passen bij de lange termijn. Daarnaast is creativiteit belangrijk om nieuwe oplossingen te vinden en buiten de gebaande paden te durven denken wanneer de groei van de stad nieuwe uitdagingen met zich meebrengt.

Herken jij jezelf in dit profiel? Dan ben jij degene die we zoeken: 

• HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoed, geografische wetenschappen of juridische studies
• Ervaring met assetmanagement, bij voorkeur binnen de (lokale) overheid
• Ervaring met samenwerken met diverse stakeholders in een complex krachtenveld

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega’s. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad. 

Tegelijk hoort daar een passend salaris bij. Onderstaand vind je ons aanbod: 

• Een 32 of 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de € 4465,- en € 6343,- op basis van 36 uur (schaal 11). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% boven op je salaris. Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen wensen. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren, het kopen van een fiets of extra (vakantie)geld.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
• Je werkt op het Stadskantoor, maar het is ook mogelijk om af en toe thuis te werken. Natuurlijk zorgen we dat je thuis ook een goede werkplek hebt, inclusief laptop, bureau en bureaustoel. Ook ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Wij stimuleren dat je met het ov of met de fiets naar werkt komt. Daarom krijg jij een 100% vergoeding voor openbaar vervoer (OV) en een loop- en fietsvergoeding van 19 cent per kilometer. Kom je met de auto? Dan ontvang je iedere maand een vast budget dat wordt vastgesteld o.b.v. een vaste km-vergoeding van 8 cent per kilometer.
• We vinden het belangrijk dat je bij ons kunt blijven groeien. Daarom bieden we je online via GoodHabitz meer dan 100 trainingen aan die je kunt doen waar en wanneer je wilt. Kijk voor meer informatie hierover bij jouw ontwikkeling.
• Je kunt verlofsparen. Met spaarverlof heb je meer ruimte om werk en privé af te stemmen op je eigen wensen. Jij bepaalt zelf waarvoor je jouw spaarverlof opneemt. Denk aan: een sabbatical of lange vakantie, eerder stoppen met werken voor je pensioen, mantelzorg of een opleiding of studie.
• Je hebt de mogelijkheid om twee feestdagen om te ruilen voor een andere feest- of herdenkingsdag die past bij jouw (culturele) achtergrond, nationaliteit of levensovertuiging.
• Je bent verzekerd van een goed pensioen tegen een zo’n laag mogelijke premie bij pensioenfonds ABP.
• Bekijk hier een infographic over onze arbeidsvoorwaarden. Of kijk voor de volledige omschrijving naar deze pagina. 

Enthousiast geworden om als Assetmanager aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht? Solliciteer dan direct maar uiterlijk op 26 maart. 
Na de sluitingsdatum laten we je zo snel mogelijk weten of we je uitnodigen voor een kennismaking.


Wil je eerst meer informatie over de inhoud van de vacature of ben je nieuwsgierig naar hoe deze
 baan er in de praktijk uitziet? Je kunt je inhoudelijke vragen stellen én je sollicitatie richten aan Bjørn te Nijenhuis, Sr. Assetmanager, tel. 06 – 417 959 84.

Heb je vragen over de sollicitatieprocedure, dan kun je contact opnemen met Recruiter Sevi Yilmaz te bereiken via 0641796018. Maak eerst een belafspraak via een appje.

Indien je minder uren beschikbaar bent dan vermeld in de vacature, niet beschikbaar bent op (een van) de aangegeven data, of andere relevante bijzonderheden hebt, verzoeken wij je dit toe te lichten in je motivatiebrief. Heb je een arbeidsbeperking en ben je benieuwd wat de mogelijkheden zijn? We verzoeken je dan om dit ook in jouw sollicitatie te vermelden, dan nemen we graag contact met je op om de mogelijkheden te bespreken. 

Kom je op gesprek, dan maken we hierbij gebruik van een lijst met vaste (gestandaardiseerde) vragen. Aan alle kandidaten stellen we dezelfde vragen. Zo kunnen we de resultaten eerlijker vergelijken en krijgt iedereen een gelijke kans. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Met deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega. Commerciële telefoontjes van bemiddelingsbureaus hebben daarom geen zin. Klik hier om in te schrijven in ons Marktplein inhuur voor onze inhuuropdrachten.